CONDICIONES DE USO

POR FAVOR LEE CUIDADOSAMENTE ESTAS CONDICIONES DE USO YA QUE CONTIENEN INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE TUS DERECHOS Y OBLIGACIONES LEGALES

ÉSTAS INCLUYEN DIVERSAS LIMITACIONES Y EXCLUSIONES Y UNA CLÁUSULA QUE REGULA LA COMPETENCIA Y LUGAR DE CELEBRACIÓN DE CONTROVERSIAS.

Última actualización: 01/09/2017

MybalconyWorld S.L. (a partir de ahora nombrada como “mybalcony”, “nosotros” o “nuestra empresa”) proporciona una plataforma online que conecta a Anfitriones que tienen balcones o cualquier espacio privado en las fachadas de los edificios o en el interior de un inmueble  para alquilar, con Visitantes que desean alquilar tales espacios (en general, el “Servicio”); y tal Servicio es accesible a través de www.mybalcony.com, www.mybalcony.es, www.mybalcony.info y otros sitios web a través de los cuales Mybalcony ofrece el servicio (en general, el “Sitio web”). Además Mybalcony es una plataforma que ofrece información  sobre acontecimientos, eventos y fiestas populares que se desarrollan en la vía pública. Usando el Sitio web y la Aplicación, usted se compromete acumplir y estarlegalmente sujeto a lostérminos y condiciones deestas condiciones de uso (“Condiciones”), si bien se registra o no como usuario para obtener los Servicios. Las presentes Condicionesregulan elacceso yuso del Sitio, Aplicaciones y Servicios y detodo el ContenidoGlobal(se define a continuación), yconstituyen un acuerdolegal entre ustedyMybalcony. Por favor lea detenidamente estas Condiciones y nuestra Política de Privacidad, que puede encontrar en http://www.mybalcony.com/condicioneslegales. Si usted noacepta estos Términos, no tiene derecho a obtener informacióndel Sitio, oseguir utilizando elSitio o Aplicación.El mal uso del Sitio yde la Aplicaciónde acuerdo con estasCondicionespodrá ser objeto desanciones civiles y penales.

EL SITIO, APLICACIONES Y SERVICIOS COMPRENDEN UNAPLATAFORMAONLINEA TRAVÉS DE LA CUAL ANFITRIONES (DEFINIDO MÁS ABAJO) PUEDEN CREAR PUBLICACIONES(DEFINIDO MÁS ABAJO) DE ESPACIOS EN ALQUILER(DEFINIDO MÁS ABAJO) Y  VISITANTES(DEFINIDO MÁS ABAJO) PUEDEN APRENDER ACERCA DE UNA FIESTA POPULAR O ACONTECIMIENTOY ALQUILAR ESE ESPACIO. USTED ENTIENDEY ACEPTA QUEMYBALCONYNO ES UNAPARTE DECUALQUIERACUERDO ESTABLECIDO ENTREANFITRIONES YVISITANTES, NI ES MYBALCONY UNA AGENCIA INMOBILIARIA, INTERMEDIARIO O ASEGURADOR. MYBALCONYNO TIENE LA PROPIEDAD DE LOS ESPACIOS PUBLICADOS Y POR LO TANTO MYBALCONY NO ES LA PARTE ARRENDADORA EN LOS ALQUILERES, Y NO TIENE CONTROL SOBRELACONDUCTADE LOS ANFITRIONES,VISITANTESY OTROS USUARIOS DE ESTE SITIO, APLICACIONES Y SERVICIOS O CUALQUIER OTRA CONDICIÓN SOBRE LOS ESPACIOS, Y RENUNCIA A TODA RESPONSABILIDADCON RESPECTO A ESTO.

Palabras clave

"ContenidoMybalcony" significa todo el Contenido que Mybalcony ponga a disposicióna través del Sitio, de la Aplicación, o de los Servicios, incluyendo cualquier Contenidobajo licencia deun tercero, pero excluyendo el Contenido de los Miembros.


"Contenido Global" significacontenido de los Miembrosy el contenido de Mybalcony.


"Contenido" se refiere a textos, gráficos,imágenes, música, software, audio, video, información u otros materiales.


"Visitante"se entiende un Miembro que solicite una reserva de alquiler de un espacio a través del Sitio, de Aplicaciones o Servicios, o un miembro que disfruta de un Espacio para alquiler y no es el Anfitrión del Espacio para alquiler.


"Anfitrión", un Miembro  que crea una Publicación o solicita a Mybalcony realizar una publicación en su nombre a través del Sitio, de Aplicaciones y Servicios.


"Publicación" se refiere al anuncio de un espacio por parte de un Anfitrión, que se muestra como disponible para alquiler a través del Sitio, de Aplicaciones y Servicios. Cada Publicación se corresponde con un Espacio para alquiler o sala dentro de un espacio. Un mismo Anfitrión puede anunciar varias Publicaciones. Mediante la solicitud de publicación de un espacio el anfitrión autoriza a realizar esta publicación en su nombre a través de www.mybalcony.com, o realizarla el mismo a través del acceso con su nombre de usuario y contraseña. El anfitrión es responsable de revisar la exactitud de los datos publicados en el sitio por Mybalcony y se compromete a alertar a Mybalcony para su revisión.

“Espacio para alquiler” se refiere a los espacios ofertados para ser alquilados en una Publicación. Comprenden, pero sin estar limitados a, balcones, terrazas, azoteas, ventanas, habitaciones y locales.

Usted como Anfitrión, al anunciar una Publicación de Espacios para alquiler o solicitar la publicación en su nombre a Mybalcony, se compromete a ofrecer disponible para el disfrute del evento o acontecimiento que se desarrolla en la vía pública de ese Espacio para alquiler; además el Visitante tendrá obligatoriamente el derecho de disfrutar de otras estancias del inmueble como (i) baño y/o aseo y (ii) la habitación contigua al Espacio para alquiler para el caso de balcones, terrazas o ventanas.

“Alquiler por plaza” se trata de la reserva del derecho por parte del visitante de disfrutar de un espacio para una persona en la sala, habitación, balcón, terraza, azotea o ventana según corresponda siendo, tales espacios como el espacio adjunto en el caso de balcón o ventana, compartido con otros usuarios que también han realizado una reserva por plaza.

“Alquiler en exclusiva” se trata de la reserva del derecho por parte del visitante de disfrutar tanto de salas, habitaciones, balcones, terrazas, azoteas o ventanas, según corresponda, y del espacio adjunto a éstos en el caso de balcones o ventanas con exclusividad para un grupo de personas según el aforo de la sala.

"Impuesto" significa cualquier impuesto sobre las ventas, impuesto sobre el valor añadido (IVA, VAT) y otras retenciones similares de índole municipal, estatal ofederal y los impuestos sobre la renta personal o corporativa.

Ciertas áreas del Sitio y la Aplicación (y su acceso o uso de ciertos aspectos de los Servicios o Contenidos Globales) pueden tener diferentes términos y condiciones publicados o pueden requerir que usted esté de acuerdo y aceptar los términos y condiciones adicionales. Si hay un conflicto entre estos Términos y términos y condiciones publicados en un área específica del Sitio, Aplicaciones, Servicios, Contenidos Globales, los términos y condiciones de este último tendrá prioridad con respecto a su uso o el acceso a  esa zona del Sitio, Aplicaciones, Servicios o Contenido Global.

USTED RECONOCE Y ACEPTA QUE, POR ACCEDER O UTILIZAR EL SITIO, APLICACIÓN  O SERVICIOS O AL DESCARGAR O PUBLICAR CONTENIDO DE O EN EL SITIO, A TRAVÉS DE LA APLICACIÓN O A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS,  INDICA QUE USTED HA LEÍDO, Y QUE USTED ENTIENDE Y ACEPTA QUEDAR SUJETO A ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, YA SEA O NO USUARIO REGISTRADO A TRAVÉS DEL SITIO O APLICACIÓN. SI USTED NO ESTÁ DE ACUERDO CON ESTAS CONDICIONES, ENTONCES USTED NO TIENE DERECHO A ACCEDER O UTILIZAR EL SITIO, LA APLICACIÓN, SERVICIOS O CONTENIDOS GLOBALES. Si acepta o está de acuerdo con estos Términos en nombre de una empresa u otra entidad legal, usted representa y garantiza que tiene la autoridad para obligar a esa empresa u otra entidad legala estar sujeto a  estos Términos y, en tal caso, "usted" responderá ante tal empresa u otra entidad legal.

 

Modificación


Mybalcony se reserva el derecho, a su sola discreción, de modificar el Sitio, Aplicación o Servicios o para modificar las presentes Condiciones, incluyendo los Cargos por Servicios, en cualquier momento y sin previo aviso. En caso de modificar las presentes Condiciones, publicaremos las modificaciones en el Sitio o a través de la Aplicación o le daremos aviso de la modificación. También actualizaremos la "Fecha de Última actualización" en la parte superior de estos Términos y Condiciones. Al continuar con el acceso o uso del Sitio, de la Aplicaciones o Servicios después de haber publicado una modificación en el Sitio o a través de la Aplicación o que reciban la notificación de una modificación, indica que usted acepta y que quedará sujeto por los términos modificados. Si los términos modificados no son aceptables para usted, su único recurso es dejar de utilizar el Sitio, Aplicaciones y Servicios.


Elegibilidad


El Sitio, Aplicaciones y Servicios están destinados exclusivamente a personas que tengan 18 años o más. Cualquier acceso o uso del Sitio, Aplicaciones o Servicios por cualquier persona menor de 18 años está expresamente prohibido. Al acceder o utilizar el Sitio, Aplicación o Servicios usted representa y garantiza que tiene 18 años o más.

 

¿Cómo funcionan el Sitio,  Aplicación y Servicios?


El Sitio, Aplicaciones y Servicios se usan para facilitar la publicación, reserva y alquiler de espacios adjuntos a fachadas de edificios para disfrutar de un acontecimiento, evento o fiesta popular que se desarrolla en la vía  pública ("Espacios para alquiler"). Estos Espacios para alquiler están incluidos en las publicaciones en el Sitio, Aplicaciones y servicios de los Anfitriones. Usted puede ver las publicaciones como Visitante no registrado en el Sitio, Aplicaciones y Servicios, sin embargo, si desea reservar un Espacio para  alquiler o crear una publicación, primero debe registrarse para crear una Cuenta Mybalcony (definida más abajo).


Como se mencionó anteriormente, Mybalcony pone a disposición una plataforma para que Visitantes y  Anfitriones puedan conocerse online y gestionar las reservas de Espacios para alquilar. Mybalcony no es un propietario u intermediario de las propiedades, incluyendo, pero no limitado a, habitaciones de hotel, habitaciones de motel, otros espacios de empresas privadas, ni tampoco es un proveedor de propiedades, incluyendo, pero no limitado a, habitaciones de hotel, habitaciones de motel, otros espacios de empresas privadas y Mybalcony no posee, vende, revende, proporciona, suministra, alquila, vuelve a alquilar, administra y / o controla propiedades, incluyendo pero no limitado a, habitaciones de hotel, habitaciones de motel, otros espacios de empresas privadas o el transporte o servicios de viaje, y el papel de Mybalcony es únicamente el de facilitar la disponibilidad del Sitio, Aplicaciones y Servicios. Del mismo modo, Mybalcony no es un agente de contratación o representante de cualquier Anfitrión. El papel de Mybalcony es únicamente el de facilitar la disponibilidad del Sitio, Aplicaciones y Servicios para los miembros y de prestación de servicios relacionados con ellos.


CABE SEÑALAR QUE, COMO INDICADO ANTERIORMENTE, EL SITIO, APLICACIÓN Y SERVICIOS SE USAN PARA FACILITAR LA PUBLICACIÓN, RESERVA Y ALQUILER DE ESPACIOS PARA ALQUILER. MYBALCONY NO PUEDE Y NO CONTROLA EL CONTENIDO DE LOS ESPACIOS PUBLICADOS Y  LA LEGALIDAD O ADECUACIÓN DE LOS ESPACIOS PARA ALQUILER. MYBALCONY NO SE HACE RESPONSABLE Y RENUNCIA A TODA RESPONSABILIDAD RELATIVA A LAS PUBLICACIONES Y CADA UNO DE LOS ESPACIOS PARA ALQUILER. EN CONSECUENCIA, EL VISITANTE ASUMIRÁ CUALQUIER RIESGO RELACIONADO CON LA RESERVA.

 

 

 

Registro de la cuenta


Para poder acceder a ciertas características del Sitio y Aplicación, y para reservar un Espacio para  alquilar o crear una Publicación, debe registrarse para crear una cuenta ("Cuenta Mybalcony") y convertirse en un miembro. Usted puede registrarse para unirse a los servicios directamente a través del Sitio o Aplicación.


Crearemos su Cuenta Mybalcony y su Perfil personal  Mybalcony  para su uso del Sitio y Aplicaciones basadas en la información personal que usted nos proporcione. Usted no puede tener más de una (1) Cuenta Mybalcony activa. Usted se compromete a proporcionar información precisa, actualizada y completa durante el proceso de registro y actualizar dicha información para que sea exacta, actualizada y completa. Mybalcony se reserva el derecho de suspender o cancelar su Cuenta Mybalcony y su acceso al Sitio, Aplicaciones y Servicios, si crea más de una (1) Cuenta Mybalcony o si cualquier información proporcionada durante el proceso de registro o después resulta ser inexacta, o incompleta. Usted es responsable de proteger su contraseña. Usted se compromete a no revelar su contraseña a ningún tercero y que va a asumir la responsabilidad exclusiva de las actividades o acciones asociadas a su Cuenta Mybalcony, si usted ha autorizado o no esas actividades o acciones. Deberá notificar inmediatamente a Mybalcony de cualquier uso no autorizado de su cuenta de Mybalcony.

 

Publicaciones de Espacios para alquiler


Como Anfitrión, usted puede crear ofertas de alquiler o solicitar la creación de una oferta. Con este fin, se le pedirá una serie de preguntas sobre el Espacio para alquiler en la publicación, incluyendo pero no limitado a, la ubicación, capacidad, tamaño, características, disponibilidad del  Espacio para alquiler, precios, las normas relacionadas con el espacio y fotografías. Está prohibida la publicación de fotografías donde aparezcan (i) números de teléfono, (ii) direcciones de correo electrónico o postales (iii) publicidad de otras empresas y (iv) información que revele la localización del espacio. Con el fin de aparecer en las publicaciones a través del Sitio, Aplicaciones y Servicios, todos los Espacios para alquiler, deben poseer las direcciones físicas. Los anuncios se harán públicos a través del Sitio, de Aplicaciones y Servicios, pero sólo se harán públicas algunas características concretas del Espacio para alquiler. El número de calle del inmueble, y datos de contacto del Anfitrión sólo se darán a conocer al Visitante cuando éste reciba la confirmación de la reserva. Usted entiende y acepta que una vez que un Visitante haya realizado una  solicitud de reserva de Espacio para el alquiler, el precio de reserva no podrá ser alterado.

 

Cuando solicite la publicación de un espacio para alquiler, recibirá un email con los datos bancarios de Mybalcony donde realizar el ingreso por la publicación. Cada fiesta tiene un precio de publicación diferente. Una vez recibida la confirmación del pago de la transferencia, el usuario podrá acceder a su ficha de balcón con su nombre de usuario y contraseña facilitada por mybalcony. El pago de una tasa de publicación le da derecho a realizar una sola publicación de un espacio. El periodo de validez de la publicación es siempre hasta la fecha de 1 de septiembre venidera, independientemente de la fecha en la que se hizo el pago por la publicación.


Usted reconoce y acepta que usted es el único responsable de cada uno de los anuncios que publique o solicite su publicación en su nombre. En consecuencia, usted representa y garantiza que cualquier Publicación que publique o solicite para su publicación, y que la reserva de un Espacio para alquilar en una publicación que publique (i) no violan los acuerdos que han firmado con terceros, y (ii) que (a) cumplen con todas las leyes aplicables, los requisitos sobre impuestos, y las reglas y regulaciones que pueden aplicarse a cualquier Espacio para alquiler incluido en una publicación que publique, incluyendo pero no limitado a, las leyes de zonificación y las leyes del gobierno que rigen el alquiler de viviendas y otras propiedades y (b) no entran en conflicto con los derechos de terceros. Tenga en cuenta que Mybalcony no asume ninguna responsabilidad sobre el cumplimiento de las leyes, normas y reglamentos por parte de los Anfitriones.


Usted entiende y acepta que Mybalcony no actúa como una compañía de seguros o como agente de contratación para, o en representación de, usted  como Anfitrión, y si un Visitante solicita una reserva de Espacio para el alquiler y disfruta de su Espacio para alquiler, cualquier acuerdo que celebre con tales Visitantes, es entre usted y los Visitantes,  y Mybalcony no es parte del mismo. Tenga en cuenta que Mybalcony se reserva el derecho en cualquier momento y sin previo aviso, para quitar o deshabilitar el acceso a cualquier publicación por cualquier razón, incluyendo anuncios que Mybalcony, a su sola discreción, considere inaceptable, por cualquier motivo, por violación de estas Condiciones o de otra manera porque sea perjudicial para el Sitio, Aplicación o Servicios.


Cuando se crea una publicación, también puede optar por incluir ciertos requisitos que deben ser sufragados por los Miembros que  solicitan una reserva de Espacio para alquiler, incluyendo pero no limitado a, exigir a los Miembros a tener una imagen de perfil o verificación de número de teléfono, con el fin de reservar su Espacio para alquilar. Cualquier miembro que desee  reservar un Espacio para alquilar incluido en las publicacionescon tales requisitos, debe cumplir estos requisitos.


Usted reconoce y acepta que, como Anfitrión, usted es responsable de sus propios actos y omisiones, y también son responsables de los actos y omisiones de cualquier persona que resida en o que están presentes en el Espacio para alquiler de su publicación, con exclusión del Visitante (y las personas que  acompañan al Visitante al Espacio en alquiler, en su caso.)


Mybalcony recomienda que los Anfitriones estén en posesión de un seguro adecuado para su Espacio en alquiler. Por favor revise cualquier póliza de seguro que usted pueda tener vinculada a su Espacio para alquiler con detenimiento, y particularmente, asegúrese de que está familiarizadoy entiende cualquier exclusión, si su póliza de seguro cubrirá las acciones o inacciones de los Visitantes (y los individuos que acompañan al Visitante a los Espacios para alquiler, en su caso), durante la estancia  en el Espacio para alquilar.

 

No Aprobación


Por defecto Mybalconyno aprueba a ningún Miembro ni Espaciopara alquiler.Además, aunqueestos términos requieren a los Miembros proporcionar información precisa, no tratamos de confirmary noconfirmamosla identidadde ningún miembro.Usted es responsable dedeterminar la identidady la idoneidadde aquellos quese pongan en contacto usted a través del Sitio, Aplicaciones y Servicios. Al usar el Sitio, Aplicación oServicios, usted está de acuerdoen que cualquier recursolegalo responsabilidadque sepretenden reclamarpor acciones u omisionesde otros Miembroso de tercerosse limitará auna demanda contralos miembrosparticulareso de tercerosquele causódaño yquese compromete a notratar de imponerresponsabilidad, o buscaralgún recursolegalcontraMybalconyconrespecto a las accionesu omisiones. Por lo tanto,le animamos acomunicarse directamentecon otros Miembrosen elSitio y los Serviciosen relación concualquier tipo de reservasoanuncioshechos por usted.

 

En determinados casos Mybalcony destacará a determinados propietarios como “Propietario visitado por Mybalcony”, esto significa que personal de Mybalcony ha visitado el Espacio anunciado por el propietario y se corresponde con las características de la publicación y fotografías. En ningún caso esto significa que Mybalcony responde de la forma de proceder del propietario o si este modificó las características del inmueble.

 

Servicios

 

Tanto Visitantes como Anfitriones pueden contratar servicios auxiliares a la gestión de alquiler del Espacio para alquiler. Usted como Anfitrión puede encargar determinados servicios como Servicio de Chekin, Servicio de Checkout, Servicio de Checkin y Checkout, Servicio de Seguridad y Servicio de limpieza. El Servicio de Checkin comprende las siguientes tareas por parte de un agente de Mybalcony; recepción de visitantes a la llegada a la hora establecida como checkin por el Anfitrión y entrega de llaves a llegada. El Servicio de Checkout comprende las siguientes tareas por parte de un agente de Mybalcony; recogida de llaves a la salida de los visitantes. El Servicio de Seguridad comprende las siguientes tareas por parte de un agente de Mybalcony; recepción de visitantes a la llegada a la hora establecida como checkin por el propietario, entrega de llaves a la llegada, recogida de llaves a la salida, control de entrada y salida de personas autorizadas al inmueble, invitar a los visitantes a cumplir las normas del propietario, control de conductas inapropiadas y vigilancia. El Servicio de Limpieza comprende las siguientes tareas por parte de un agente de Mybalcony; limpieza de la estancia contigua al Espacio para alquiler, baño usado por los visitantes, zonas de transito y otras estancias usadas por los visitantes. La limpieza de estas estancias comprende el barrido y fregado de suelos, recogida de basura, desinfección de baños con productos desinfectantes, recogida y fregado de cubertería, vajilla o cristalería usada por los visitantes, cristal de las ventanas de las habitaciones usadas por los visitantes. El Servicio de Limpieza no comprende las siguientes tareas por parte de un agente de Mybalcony; limpieza de mantelería, fundas de sofá, cortinas, moquetas, hacer coladas o tratamientos sobre superficies especiales. En todos los casos anteriormente mencionados el Anfitrión se hará cargo del Coste de estos Servicios.En cualquier caso Mybalcony no garantiza la disponibilidad de los servicios anteriormente mencionados

 

Reservas y condiciones financieras


Reservas y condiciones financieras para los Anfitriones


Si usted es un Anfitrión y recibe una consulta de solicitud de reserva para sus Espacios para alquiler a través del Sitio, Aplicaciones y Servicios, se le pedirá que confirme o rechaze la reserva dentro de 48 horas desde cuando se produjo la solicitud de reserva (determinado por Mybalcony en su discreción) o la solicitud de reserva se cancelará automáticamente.

 

También podrán formalizarse reservas de forma inmediata cuando usted haya cedido a Mybalcony la disponibilidad de plazas durante un tiempo determinado. En este caso la confirmación será automática por parte del Anfitrión. Para ello el Anfitrión deberá haber fijado un acuerdo con Mybalcony de número de plazas por día y fecha límite de cesión de las plazas mediante al firma del documento “FORMULARIO PROPIETARIO”.

 

Cuando se efectúe la reserva a través del Sitio, Aplicaciones y servicios, vamos a compartir con usted el nombre y apellido del Visitante, su dirección de correo electrónico y su número de teléfono, así como los datos resumen de la reserva. Al efectuarse la reserva por un Visitante, Mybalcony le enviará un e-mail conla confirmación de dicha reserva.


Las tarifas que aparecen en cada Publicación se compone del Coste del Espacio para alquiler (se define a continuación), el Coste del Servicio, en caso de ser aplicable, (definida más abajo) y impuestos. Las tarifas expuestas en las publicaciones incluyen IVA. Los impuestos se aplican sobre el Coste del Servicio. El Coste del Espacio para alquiler, el Coste del Servicio y los impuestos aplicables es lo que se conoce como "Coste Total". Tenga en cuenta que es el Anfitrión y no Mybalcony quien determina el Coste del espacio para alquiler. La cantidad que introduce el Anfitrión como Coste del espacio para alquiler incluye el IVA. Mybalcony cobra, si procede, una tarifa a los Visitantes basada en un porcentaje del Coste del Espacio para alquiler que es el  "Coste del Servicio". Este porcentaje es variable a discreción de Mybalcony. Se aplica un impuesto de 21% de IVA al Coste del Servicio, estos son los “Impuestos”. El Coste del Servicio e impuestos es añadido al Coste del Espacio para alquiler para el cálculo del Coste Total que aparecerá como precio final en las Publicaciones. Mybalcony recibirá el importe total que aparece en la publicación en el momento de la formalización de la reserva. Mybalcony emitirá una factura al visitante por los servicios ofrecidos correspondiente a la cantidad del “Coste del Servicio”. Mybalcony transfiere el resto de la cantidad al propietario y es éste el responsable de emitir una factura al cliente por el resto de la cantidad correspondiente al “Coste del Espacio”. En toda publicación se especificará si esta cantidad lleva implícita su correspondiente IVA. Mybalcony no se responsabiliza de la emisión de facturas por parte de los propietarios y Mybalcony recomienda que se emita la factura correspondiente por parte de los propietarios. Mybalcony recomienda a todos sus propietarios estar al corriente de sus obligaciones tributarias y fiscales con la hacienda pública. Mybalcony colaborará con organismos oficiales facilitando los datos de personas físicas o jurídicas que les sean requeridos.

 

Reservas y condiciones financieras para Visitantes


Los Anfitriones, no Mybalcony, es el único responsable de la fijación del precio de los Espacios para alquilar  y poner a disposición de los Visitantes  los Espacios para alquiler reservadosa través del Sitio, de Aplicaciones y Servicios. Si, como Visitante, decide entrar en una transacción con un Anfitrión para la reserva de un Espacio para alquiler, usted acepta y entiende que se le requerirá llegar a un acuerdo con el Anfitrión y se compromete a aceptar todos los Términos, condiciones, reglas y restricciones asociadas con tal Espacio para alquiler impuesto por el Anfitrión. Usted reconoce y acepta que usted, y no Mybalcony, será responsable de cumplir con las obligaciones de cualquiera de tales acuerdos, y Mybalcony no es parte en esos acuerdos y se exime de toda responsabilidad que surja relacionados con este tipo de acuerdos.


En  las publicaciones de los Espacios para alquiler se especificará el Coste Total del alquiler. Como se señaló anteriormente, en el caso de solicitudes de reserva con consulta previa, el Anfitrión está obligado a confirmar o rechazar la reserva dentro de 48 horas desde cuando la reserva se solicita (según lo determinado por Mybalcony a su exclusiva discreción) o la reserva solicitada se cancelará automáticamente. En el caso de publicaciones con disponibilidad inmediata, la confirmación es automática y solo deberá realizar el pago por la reserva. Todas las plazas disponibles en el calendario de reserva son plazas disponibles para ser reservadas al instante con confirmación automática del propietario, en caso contrario quedará mostrada como CONSULTAR.

 

Cuando se formaliza una reserva, usted acepta pagar a Mybalcony el Coste Total de la cantidad que aparece en la publicación. Mybalcony le emitirá una factura al visitante correspondiente a la cantidad del Coste del Servicio más IVA sies que este es aplicable. El resto de la cantidad será transferida al propietario quien será el responsable de emitirle una factura correspondiente a la cantidad del Coste del Espacio. En toda publicación se especificará si el Coste del Espacio incluye IVA.

 

En relación con la reserva solicitada, se le pedirá que proporcione información de facturación habituales, tales como nombre, número de dni o pasaporte, dirección de facturación e información de tarjeta de crédito, bien a Mybalcony o a su procesador de pagos de terceros. Usted se compromete a pagar a Mybalcony por cualquier  solicitud de reserva realizada a través de su Cuenta Mybalcony de acuerdo con estos Términos por alguno de los métodos descritos en el Sitio o Aplicación - por ejemplo, por medio de PayPal,  tarjeta de crédito o transferencia bancaria. Usted autoriza el cobro de dichas cantidades mediante el cargo del importe en la tarjeta de crédito como parte de solicitud la reserva, ya sea directamente por Mybalcony o indirectamente, a través de un procesador de pagos de terceros o por uno de los métodos de pago descritos en el Sitio o Aplicación. También autoriza a Mybalcony para cargar en su tarjeta de crédito las cantidades necesarias en el caso de que se produzcan  daños en el Espacio para alquiler como se contempla en "Daños a  Espacios para alquiler" a continuación y para los depósitos de seguridad, en su caso. Si es redirigido al procesador de pagos de Mybalcony, usted se someterá a los términos y condiciones de uso por el que se rige dicho tercero y las prácticas de recopilación de información personal de ese tercero. Por favor revise los términos y condiciones y política de privacidad antes de usar los servicios. Una vez la transacción de la confirmación de la reserva se ha completado, usted recibirá un email de confirmación que resume su reserva confirmada.

 

Depósitos de Seguridad


Los Anfitriones puedenoptar por incluirlos depósitos de seguridaden suspublicaciones ("Depósitos de Seguridad") dentro del apartado de Normas del propietario. Cadapublicacióndescribesi undepósito de seguridades requerido para elEspaciopara alquiler.

 

El Anfitrión debe hacer constar en el apartado de normas del propietario en el caso de que requiera un depósito de seguridad. La retención de éste depósito de seguridad corre a cargo del Anfitrión. El depósito de seguridad puede estar incluido en el Coste del Espacio para alquiler, para lo cual, recomendamos que lo haga constar de forma explícita en el apartado de normas del propietario. También se puede requerir la retención de una cantidad en metálico estipulada por el Anfitrión en el momento del check-in del Visitante y devolución en el check-out si no existen incidencias. En esta modalidad puede ser un agente de Mybalcony el que retenga esta cantidad en representación del Anfitrión en el caso de que éste no esté presente en el inmueble el día de disfrute del Espacio para alquiler. Sin embargo, Mybalcony nunca decide sobre la devolución o no de ésta cantidad al Visitante. Todos los acuerdos relativos a depósitos de seguridad son un acuerdo exclusivo entre el anfitrión y el visitante, y ambos entienden que Mybalcony no es parte de este acuerdo.

 

En caso de disputa, usted, como Anfitrión o Visitante, está de acuerdo y acepta cualquier decisión de Mybalcony sobre la entrega de depósitos.

 

Tasas por el servicio

 

En consideración por la prestación de los Servicios, Mybalcony cobra tasas de servicio a los Visitantes ("Coste del Servicio"). Las Tasas de servicios se componen de una cantidad obtenida de un tanto por ciento del Coste del Espacio para alquiler, este porcentaje puede variar. El impuesto sobre el valor añadido (IVA) está incluido en el Coste total y corresponde al 21% del Coste del Servicio.

 

El Coste del servicio no es reembolsable una vez se hayan enviado a los visitantes los datos de contacto del propietario.

Existe el caso donde la Tasa de servicio se cobra a los propietarios en forma de Tasa de publicación. En este caso, la Tasa de servicio no es aplicable a los Visitantes ni repercute en el precio del Coste Total.


Cancelaciones y Reembolsos


Si, como Visitante, desea cancelaruna reserva confirmadarealizada a través del Sitio, Aplicaciones y Servicios, se aplicará la política de cancelación de Mybalcony.


Si un Anfitrión cancela una reserva confirmada realizada a través del Sitio, los Servicios y Aplicaciones, (i) Mybalcony le reembolsará el Coste Total de la reserva al Visitante dentro de un plazo comercialmente razonable y los Costes del Servicio se cargarán al Anfitrión y (ii) el Visitante recibirá una comunicación por correo electrónico o de otro tipo, que contenga anuncios alternativos de Mybalcony y otra información relacionada. Si el Visitante solicita una reserva de uno de los anuncios alternativos y el Anfitrión asociado a este anuncio alternativo confirma la reserva solicitada del Visitante, entonces el Visitante se compromete a pagar a Mybalcony el Coste Total relativo a la reserva confirmada para el Espacio para alquiler en la publicación alternativa, de acuerdo con estos Términos y Condiciones. Si un Anfitrión canceló una reserva confirmada y usted, como visitante, no ha recibido una comunicación por correo electrónico o de otro tipo de Mybalcony, por favor póngase en contacto con Mybalcony en http://mybalcony.com/es/contacto

 

Cuando un visitante cancela su reserva, el anfitrión decide si devuelve la cantidad pagada por el visitante, según el acuerdo previo al que hayan llegado las partes previamente. Mybalcony no decide sobre la devolución de las cantidades percibidas por los propietarios.

 

MYBALCONY NO REEMBOLSA BAJO NINGÚN CONCEPTO EL IMPORTE DEL COSTE DEL SERVICIO UNA VEZ SE HAYAN FACILITADO LOS DATOS DE CONTACTO DE LOS ANFITRIONES.

 

Anulaciones de reservas

 

Una anulación de reserva es una cancelación de una reserva por la existencia de alguna causa de fuerza mayor como puedan ser, sin limitarse a, fenómenos climatológicos, catástrofes naturales o cancelaciones oficiales del evento y que impiden el disfrute del evento o acontecimiento asociado al Espacio para alquiler en cuestión.

 

Anfitriones y visitantes deben acordar previamente las condiciones de devolución en estos casos. Recomendamos a los anfitriones a detallar esta cuestión en el apartado de Normas del propietario dentro de la publicación.

 

Impuestos


Aceptando estos Términos y Condiciones reconoce que conoce y entiende que es usted únicamente responsable de sus responsabilidades fiscales y de determinar la declaración de los impuestos a la Agencia Tributaria del Estado derivados de la actividad de alquiler de su Espacio. Mybalconyno puedey no ofrececonsejosrelacionados con los impuestosa los Anfitrionesdel Sitio, Aplicaciones y Servicios. Además,tenga en cuenta quecadaAnfitriónes responsable de determinarlos impuestos indirectoslocalesy de incluir todos los impuestos aplicablesa percibir olas obligacionesrelativas a los impuestosaplicablespor publicaciones de esta índole. En su caso,o en base ala petición de unAnfitrión, Mybalconytambién le puede facilitar el modelo 309 de declaración-liquidación no periódica del Impuesto sobre el Valor Añadido, disponible en la página web de la Agencia Tributaria.

 

Daños al Espacio para alquiler


Como Visitante, usted es responsable de dejar el Espacio para alquiler en el estado en que estaba cuando llegó. Usted reconoce y acepta que, como Visitante, usted es responsable de sus propios actos y omisiones, y también es responsable de los actos y omisiones de cualquier persona que invite o le acompañe, o de otra manera facilite el acceso, a los Espacios para alquiler. En el caso de que un Anfitrión reclame y proporcione evidencias de daño, incluyendo pero no limitado a, fotografías, usted se compromete a pagar el costo de reemplazar los artículos dañados con artículos equivalentes. Después de haber sido notificado de la reclamación y dadas cuarenta y ocho (48) horas para responder, el pago se cargará y será tomado de la tarjeta de crédito registrada en su Cuenta de Mybalcony. Mybalcony también se reserva el derecho a cobrar de la tarjeta de crédito registrada en su Cuenta de Mybalcony, o cualquier forma de recibir el pago de usted y facilitar las vías disponibles para Mybalcony a este respecto, incluyendo el uso de depósitos de seguridad, en las situaciones en las que ha sido determinado, en la sola discreción de Mybalcony, por haber dañado cualquier Espacio para alquiler. Si no somos capaces de cargar la tarjeta de crédito registrada o de otra manera no recibir el dinero de usted, usted se compromete a efectuar el pago de cualquier daño a los Espacios para alquiler al Anfitrión  o Mybalcony (si procede).


Tanto los Visitantes y los Anfitriones están de acuerdo en cooperar y asistir a Mybalcony de buena fe, y proporcionar a Mybalcony  información para tomar las medidas que sean razonablemente necesarias por Mybalcony, en relación con las quejas y reclamaciones formuladas por los Miembros en relación con el Espacio para alquiler o cualquier propiedad personal o no, ubicados en un Espacio para alquiler o con respecto a cualquier investigación realizada por Mybalcony o un representante de Mybalcony acerca del uso o abuso del Sitio, Aplicación o los Servicios. Si usted es un Visitante, a petición razonable por Mybalcony, y en la medida en que sean razonablemente capaces de hacerlo, usted se compromete a participar en la mediación, o proceso similar de resolución,con el Anfitrión, sin ningún costo para usted, en el  que el proceso se llevará a cabo por Mybalcony o un tercero elegido por Mybalcony.


Si usted es un Visitante, usted entiende y acepta que Mybalcony se reserva el derecho, a su sola discreción, a hacer una reclamación de acuerdo con el propietario, persona física o entidad que alquila o póliza de seguro, en relación con los daños o pérdidas que puedan haber causado o ha sido responsable en un Espacio para alquiler o cualquier propiedad personal o no, ubicados en un Espacio para alquiler. Usted está de acuerdo en cooperar y asistir a Mybalcony de buena fe, y proporcionar a Mybalcony la información que sea razonablemente solicitada con el fin de realizar una reclamación de acuerdo asu propietario, persona física o entidad que alquila o póliza de seguro, incluyendo, pero no limitado a, la aportación de documentos y tomar tales actos como Mybalcony pueda razonablemente solicitar para ayudar a Mybalcony a cumplir con lo anterior.

 

Conducta de los Miembros


En relación con el uso de nuestro Sitio, Aplicaciones y Servicios, no puede, y usted acepta que no:


• violará cualquier ley local, estatal, provincial, nacional, o de otro tipo o reglamento, o cualquier orden de un tribunal;


• infringirá los derechos de cualquier persona o entidad, incluyendo sin limitación, a sus derechos de propiedad intelectual, privacidad, publicidad o derechos contractuales;


• interferirá o dañará nuestro Sitio, Aplicaciones o Servicios, incluyendo sin limitación, mediante el uso de virus, troyanos, códigos maliciosos, ataques de denegación de servicio, falsificación de IP, falsificado de enrutamiento o correo electrónico o métodos similares o tecnología;


• utilizará nuestro Sitio, Aplicaciones o Servicios para transmitir, distribuir, publicar o presentar cualquier información relativa a cualquier otra persona o entidad, incluyendo sin limitación, fotografías de terceros sin su permiso, información de contacto personal o de tarjeta de crédito, débito, de llamada o los números de cuenta;


• utilizará nuestro Sitio, Aplicaciones o Servicios en relación con la distribución de correo electrónico comercial no solicitado ("spam") o anuncios no relacionados con alquiler de espacios para el disfrute de eventos y acontecimientos que se desarrollan en la vía pública.


• "acechar" o acosar a cualquier otro usuario de nuestro Sitio, Aplicación o Servicios o recoger o almacenar información personal sobre cualquier otro usuario que no sea para fines de transacción como Visitante o Anfitrión;


• ofrecerá, como Anfitrión, los espacios en alquiler que no sean de su posesión o tenga permiso para alquilar como propiedad residencial o de otro tipo (sin perjuicio de lo anterior, no publicará una lista de Espacios para alquiler como Anfitrión si usted está sirviendo como agente gestor de publicación de Espacios para alquiler para un tercero);


• ofrecerá, como Anfitrión, un Espacio para alquiler que no puede ser alquilado o subarrendado de conformidad con los Términos y Condiciones de un acuerdo con un tercero, incluyendo pero no limitado a, un contrato de alquiler;


• Se Registrará en más de una cuenta Mybalcony o se registraráen una cuenta Mybalcony en nombre de una persona que no sea usted;


• contactará con un Anfitrión sin mostrar datos de contacto incluido pero no limitado a correo electrónico, correo ordinario, teléfono, fax u otros medios, para ningún otro propósito que hacer una pregunta relacionada con los Espacios para alquiler;


• contactará con un Visitante sin mostrar datos de contacto incluido pero no limitado a correo electrónico, correo ordinario, teléfono, fax u otros medios, para cualquier otro propósito que hacer una pregunta relacionada con la reserva o el uso de los Visitantes del Sitio, Aplicaciones y Servicios;


• cuando actúa como un Visitante o no, contratará o de lo contrario solicitará a cualquier Anfitrión o Miembros a unirse a los servicios de terceros o sitios web que son competenciade Mybalcony, sin la aprobación previa por escrito de Mybalcony;


• se hará pasar por otra persona o entidad, o falsificará o tergiversarála identidad usted mismo o su afiliación con cualquier persona o entidad;


• usará secuencias de comandos automatizadas para recopilar información o interactuar con el Sitio, Aplicación o Servicios;


• Utilizará el Sitio, Aplicaciones y Servicios para encontrar un Anfitrión o Visitante y luego completar una reserva de un Espacio para alquiler de forma independiente  alSitio, Aplicaciones o Servicios con el fin de eludir la obligación de pagar honorarios relacionados con el suministro  de los servicios de Mybalcony;


• Como Anfitrión, presentará cualquier lista con información de precios falsa o engañosa, o aceptará cualquier alquiler con un precio que no va a cumplir;


• publicará, subirá, enviará o transmitirá cualquier Contenido que: (i) infrinja, malversa o viola la patente de un tercero, derechos de autor, marcas, secretos comerciales, derechos morales u otros derechos de propiedad intelectual o derechos de publicidad o privacidad; (ii) viole, o anime a cualquier conducta que pueda violar cualquier ley o regulación aplicable o dé lugar a responsabilidad civil, (iii) sea fraudulento, falso o engañoso, (iv) sea difamatorio, obsceno, pornográfico, vulgar u ofensivo (v) promueva la discriminación, la intolerancia, el racismo, el odio, acoso o daño contra cualquier individuo o grupo; (vi) sea violento o amenazante, o promueva la violencia o acciones que ponen en peligro a cualquier otra persona, o (vii) promueva actividades ilegales o perjudiciales o sustancias;


• sistemáticamente recuperará datos o otros contenidos de nuestro Sitio, Aplicación o los Servicios para crear o compilar, directa o indirectamente, en descargas individuales o múltiples, una colección, compilación, base de datos, directorio o similares, sea por métodos manuales, o a través del uso de robots, rastreadores, o de otra manera;


• Utilizará, emitirá, reproducirá o copiará el Sitio, Aplicación, o cualquier otro elemento individual dentro del Sitio, Servicios, Aplicación, el nombre de Mybalcony, cualquier marca Mybalcony, logo u otra información de nuestra propiedad, o la distribución y el diseño de cualquier página o formulario contenido en una página, sin el consentimiento expreso y por escrito de Mybalcony;


• Accederá, manipulará o utilizará áreas no públicas del Sitio o Aplicación o los sistemas informáticos de Mybalcony.


• intentará  sondear, escanear o probar la vulnerabilidad de cualquier sistema o red de Mybalcony o violar cualquier otra medida de seguridad o de autenticación;


• Evitará, eliminará, desactivará, deteriorará, descodificará, o de otra manera eludirá cualquier medida tecnológica implementada por Mybalcony o cualquiera de los proveedores de Mybalcony o de cualquier tercero (incluyendo otros usuarios) para proteger el Sitio, Servicios, Aplicaciones o Contenido Global;


• falsificará cualquier encabezado de paquete TCP / IP o cualquier parte de la información del encabezado en cualquier correo electrónico o grupo de noticias, o de cualquier manera utilizar el Sitio, los Servicios, aplicación o Contenido Global para enviar alterada, engañosa o falsa información de identificación;


• intentará descifrar, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa de cualquier software utilizada para ofrecer el Sitio, Servicios, Aplicaciones o Contenido Global;


• promoverá, alentará o ayudará a cualquier tercero en hacer cualquiera de los anteriores.


Mybalcony tendrá el derecho de investigar y perseguir a violaciones de cualquiera de los anteriores en la mayor medida de la ley. Mybalcony puede involucrar y cooperar con las autoridades legales para perseguir a los usuarios que incumplan las presentes Condiciones. Usted reconoce que Mybalcony no tiene obligación de controlar su acceso o uso del Sitio, Aplicaciones, Servicios o Contenido Global o de revisar o editar cualquier contenido de los miembros, pero tiene el derecho de hacerlo con el propósito de administrar el Sitio, Aplicación y Servicios, para asegurar el cumplimiento de los presentes Términos, o para cumplir con la ley aplicable o requerimiento judicial, administrativa u otra entidad gubernamental. Mybalcony se reserva el derecho en cualquier momento y sin previo aviso, para quitar o deshabilitar el acceso a cualquier contenido del Sitio que Mybalcony, a su sola discreción, considere inaceptable por cualquier motivo, en violación de las presentes Condiciones o de otra manera perjudicial para el Sitio, Aplicación o Servicios.

 

Intimidad


Vea la Política de Privacidad de Mybalcony en http://www.mybalcony.com/politica-de-privacidad y para obtener información y  comunicaciones referentes a la recogida y uso de datos personales por Mybalcony.

 

Espacio propio gestionado por Mybalcony

 

Mybalcony gestiona de forma directa diferentes espacios ofrecidos en el sitio web para su reserva. Los espacios gestionados de forma directa por Mybalcony son:

 

  • Oficina en Plaza del Ayuntamiento 22 Planta 4. Se trata de un espacio con licencia municipal de oficinas en trámite. El visitante conoce y asume que no se trata de un espacio destinado a realizar fiestas y por consiguiente no se dispone de la licencia municipal específica para tal cometido. Mybalcony no garantiza la realización del evento por motivos de incompatibilidad de la actividad prevista con la licencia actual y el visitante asume toda la responsabilidad al respecto. En caso de cancelación del evento debido a esta circunstancia Mybalcony devolverá el 100 % del importe al visitante. Así mismo, el visitante acepta no emprender acciones legales en contra de Mybalcony debido a esta circunstancia.

 

Reservas en espacio propio

A través de la reserva, bien de forma online como offline, de una plaza o de una sala en exclusiva, el asistente reconoce la reserva como alquiler de espacio por tiempo limitado al día de la reserva durante el horario establecido en cada publicación. Que el alquiler de las dependencias del espacio propio se realiza con motivo de la celebración pública del evento “Fallas y Mascletà 2018” que se desarrolla en la vía pública y en fundamento a la especial situación y orientación que tiene dicho bien inmueble y sus dependencias todo ello para que el cliente pueda disfrutar del evento desde un lugar privilegiado.

El asistente reconoce y acepta que MybalconyWorld S.L. no es una empresa que organiza eventos en tales espacios, únicamente se dedica al alquiler de tales espacios. El asistente autoriza a la empresa encargada de ofrecer el servicio de catering en el espacio propio a facturar a su nombre como cliente final que disfruta de tal servicio. De este modo, es el asistente el promotor y organizador del evento y MybalconyWorld S.L. actúa únicamente como proveedor del espacio en régimen de alquiler.

Si por motivos ajenos a la propia voluntad de MybalconyWorld SL, el uso y disfrute del espacio concertado en la fecha indicada no pudiera llevarse a cabo o desarrollarse en condiciones de normalidad, ambas partes acuerdan que el arrendatario aceptará la devolución del 100% de lo pagado en compensación y no emprenderá acción legal alguna contra la empresa

Para reservas de grupo, la persona que efectivamente realiza la reserva en nombre de su grupo se compromete a informar a sus acompañantes de la obligatoriedad de realizar el registro de entrada aportando dni o pasaporte de cada uno de los asistentes, así como dar a conocer a sus acompañantes las condiciones de usos recogidas en el presente documento.

El asistente reconoce que MybalconyWorld S.L. podrá modificar el aforo mostrado en la publicación de la sala sin previo aviso, siempre garantizando óptimas condiciones de confort de los asistentes. El aforo mostrado en la publicación no es un dato vinculante del acuerdo de arrendamiento del espacio.

Condiciones de cancelación en espacios propios

Las cantidades abonadas no son reembolsables. La empresa no se hace responsable de la cancelación de las mascletàs en la Plaza del Ayuntamiento, o de cualquier otro evento desarrollado en la vía pública, y no reembolsará las cantidades por la no celebración de éstas independientemente del motivo de la cancelación.

 

En casos excepcionales, sólo se admiten devoluciones a discreción de Mybalcony, para cancelaciones realizadas antes de 7 días naturales de la reserva.

Registro de entrada en espacios propios

 

Por motivos de seguridad, todos los asistentes, tanto las personas que realizaron la reserva como los acompañantes deben realizar un registro de entrada mostrando dni o pasaporte, y aceptar las condiciones de uso del espacio. Después de la formalización de la reserva, la persona que la realizó, facilitará los nombres de cada una de las personas que asistirán al espacio. Este listado se debe corresponder con las personas que asistirán el día de la reserva y no se admiten cambios por otras personas y no se devolverá el importe correspondiente a la persona que no asistió.

 

En el registro de entrada el asistente acepta facilitar nombre y apellidos, número de documento de identidad mostrando el documento original, correo electrónico y firma de las condiciones de uso del portal www.mybalcony.com. Se facilitará una copia de las condiciones de uso de este portal para que la puedan leer en caso de que no lo hayan hecho.

La firma de este registro de entrada es obligatoria para acceder al espacio, en caso de la negativa por parte del asistente se le negará la entrada dando por nulo el alquiler del espacio para esa persona y se le devolverá la cantidad correspondiente a su plaza.

 

Normas de uso y conducta en espacios propios

 

-           Se prohíbe la entrada de bebidas y comida del exterior sin previa autorización de MybalconyWorld SL.

-           El asistente se compromete a ser respetuoso con el resto de usuarios del inmueble.

-           El asistente se compromete a ser respetuoso con el equipamiento e instalaciones tanto en el espacio de la reserva como en las zonas comunes y acepta la reparación de cualquier daño causado en el inmueble

-           Se prohíbe consumir bebidas y comida en el balcón.

-           El asistente se compromete a respetar los espacios reservados por otros asistentes.

 

Propiedad


El Sitio, Aplicaciones, Servicios y Contenidos Globales están protegidos por derechos de autor y marcas registradas. Usted reconoce y acepta que el Sitio, Aplicaciones, Servicios y Contenido Global, incluyendo todos los derechos de propiedad intelectual relacionados son propiedad exclusiva de Mybalcony y sus licenciantes. Usted no va a eliminar, alterar u ocultar cualquier derecho de autor, marca registrada, marca de servicio o de otros derechos de propiedad incorporados o que acompañan al Sitio, Aplicaciones, Servicios o Contenido Global.


Contenido de Mybalcony y  licencia de contenido de los miembros


Sujeto al cumplimiento de los términos y condiciones de estos Términos, Mybalcony le concede una licencia limitada, no exclusiva, intransferible, a (i) acceder y ver cualquier contenido Mybalcony exclusivamente para su uso personal y no comercial y (ii) acceder y ver cualquier contenido de los miembros a los que está permitido el acceso, exclusivamente para su uso personal y no comercial. Usted no tiene derecho a sublicenciar los derechos de licencia otorgados en esta sección.


Usted no usará, copiará, adaptará, modificará, creará trabajos derivados basados ​​en, distribuir, licenciar, vender, transferir, mostrar públicamente, ejecutar públicamente, transmitir, difundir o explotar el Sitio, Aplicaciones, Servicios, o Contenidos Globales, a menos que sea expresamente permitido en estos Términos y Condiciones. No se conceden licencias o derechos  a usted bajo derechos depropiedad intelectual o controladas por Mybalcony o sus licenciantes, a excepción de las licencias y derechos expresamente concedidos en estos Términos.


Contenido de Miembros


Podemos, a nuestra única discreción, permitir a los Miembros  publicar, subir, enviar o transmitir Contenido de Miembros. Poniendo a disposición cualquier Contenido de Miembro en o a través del Sitio, Aplicaciones y Servicios, usted otorga a Mybalcony una licencia mundial, irrevocable, perpetua, no exclusiva, transferible, libre de tasas, con derecho a sublicenciar, para utilizar, visualizar, copiar, adaptar, modificar, distribuir, licenciar, vender, transferir, mostrar públicamente, ejecutar públicamente, transmitir, difundir, acceder, ver y explotar de otra manera tal Contenido de Miembros, a través o por medio del Sitio, Aplicación y los Servicios.


Usted reconoce y acepta que usted es el único responsable de todo el Contenido de Miembro que usted ponea disposición a través del Sitio, Aplicaciones y Servicios. En consecuencia, usted representa y garantiza que: (i) o bien es el único y exclusivo propietario de todo el Contenido Miembro que ponea disposición a través del Sitio, Aplicaciones y Servicios o si tiene todos los derechos, licencias, consentimientos y liberaciones que son necesarios para otorgar a Mybalcony los derechos sobre el contenido de ese Miembro, como se contempla en las presentes Condiciones, y (ii) ni el Contenido de Miembro  ni  su exposición, subida, publicación, presentación o transmisión del Contenido de Miembro o el uso de Mybalcony delContenido de Miembro (o cualquier porción del mismo )a través o por medio del Sitio, Aplicaciones y Servicios infringirán, malversarán o violarán patentes, derechos de autor, marcas, secretos comerciales, derechos morales u otros derechos de propiedad o propiedad intelectual o derechos de publicidad o privacidad de un tercero, o violarán cualquier ley o regulación aplicable.

 

Enlaces


El Sitio, Aplicaciones y Servicios pueden contener vínculos a sitios web de terceros o de los recursos. Usted reconoce y acepta que Mybalcony no es responsable de: (i) la disponibilidad o precisión de dichos sitios o recursos, o (ii) el contenido, productos o servicios en o disponibles en dichos sitios o recursos. Enlaces a sitios web o recursos no implica la aprobación por Mybalcony de dichos sitios o recursos o el contenido, productos o servicios disponibles en dichos sitios o recursos. Usted asume la responsabilidad y todos los riesgos derivados del uso de dichos sitios o recursos, o el contenido,  productos o servicios disponibles en dichos sitios o recursos.


Avisos de derechos de propiedad


Todas las marcas registradas, marcas de servicio, logotipos, nombres comerciales y denominaciones usadas en nombre de Mybalcony son marcas comerciales o marcas comerciales registradas de Mybalcony. Las demás marcas registradas, marcas de servicio, logotipos, nombres comerciales y cualquier otra indicación de propiedad son marcas comerciales o marcas comerciales registradas de sus respectivos propietarios.

 

Publicidad

 

Usted, como propietario o visitante, acepta a instalar en los Espacios para alquiler  una lona, cartel o distintivo diseñado por la empresa, visible al público, con el logotipo y nombre de Mybalcony, durante un periodo de tres semanas anterior a la fecha del primer día oficial del evento y durante los días oficiales del evento, siempre y cuando las ordenanzas municipales de cada ciudad lo permitan.

 

Usted, como propietario o visitante, se compromete a no instalar publicidad de otra empresa en su Espacio para alquiler durante los días oficiales del evento. También se compromete a no instalar carteles en sus balcones, ventanas o terrazas con su número de teléfono personal ni de empresa para que los visitantes puedan contactar directamente con usted.

 

Sugerencias


Le damos la bienvenida y le animamos a enviarnos sus comentarios, observaciones y sugerencias para mejoras  el Sitio, Aplicaciones y Servicios ("Comentarios"). Usted puede enviar sus comentarios por correo electrónico a info@mybalcony.com o a través del contacto (www.mybalcony.com/contact) en la sección del Sitio y de la Aplicación. Usted reconoce y acepta que todas las sugerencias serán  propiedad única y exclusiva de Mybalcony y usted irrevocablemente asigna a Mybalcony y está de acuerdo para asignar de forma irrevocable a Mybalcony todos los derechos, títulos e intereses sobre y para todas las sugerencias.

 

Políticade derechos de autor


Mybalconyrespetala ley de derechos de autoryespera que sus usuarioshagan lo mismo.Es política deMybalconyde terminaren las circunstancias apropiadaslas CuentasMybalconyde los miembros olos titulares deotras cuentasque repetidamente infrinjanlos derechosde los titulares dederechos de autor.Por favor,consulte la Políticade Derechos de AutorenMybalconywww.mybalcony.com/politica-derechos-autorpara más información.

 

Terminación y cancelación de Cuentas Mybalcony


Podemos, a nuestra discreción y sin responsabilidad para usted, con o sin causa, con o sin previo aviso y en cualquier momento: (a) poner fin a estos Términos y Condiciones o su acceso a nuestro Sitio, Aplicaciones y Servicios, y (b) desactivar  o cancelar su Cuenta Mybalcony. Usted puede cancelar su cuenta Mybalcony en cualquier momento a través de  "Cancelar" en nuestro Sitio o mediante el envío de un correo electrónico a info@mybalcony.com. Tenga en cuenta que si su cuenta es cancelada Mybalcony, no tiene la obligación de eliminar o devolver cualquier Contenido que usted ha publicado en el Sitio, Aplicaciones y Servicios.

 

Aviso legal


SI ELIGE USAR EL SITIO, APLICACIONES Y SERVICIOS LO HACE BAJO SU PROPIO RIESGO. USTED RECONOCE Y ACEPTA QUE MYBALCONY  NO VERIFICA LOS ANTECEDENTES DE NINGÚN MIEMBRO, INCLUYENDO, PERO NO LIMITADO A, VISITANTES Y ANFITRIONES. EL SITIO, APLICACIÓN, SERVICIOS Y CONTENIDOS GLOBAL SE PROPORCIONAN "TAL CUAL", SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO, NI EXPRESAS NI IMPLÍCITAS. SIN PERJUICIO DE LO ANTERIOR, MYBALCONY EXPRESAMENTE RENUNCIA A TODA GARANTÍA DE COMERCIALIZACIÓN, APTITUD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, DISFRUTE O NO, INFRACCIÓN, Y CUALQUIER GARANTÍA DERIVADA DEL CURSO DE NEGOCIACIÓN O USO COMERCIAL. MYBALCONY NO GARANTIZA QUE EL SITIO, APLICACIONES, SERVICIOS, CONTENIDO GLOBAL, INCLUYENDO, PERO NO LIMATADO A, LAS PUBLICAIONES O CUALQUIER ESPACIO PARA ALQUILER, CUMPLA CON SUS ESPECTATIVAS O ESTÉN DISPONIBLES DE MANERA ININTERRUMPIDA, SEGURA Y SIN ERRORES. MYBALCONY NO GARANTIZA LA CALIDAD DE LAS PUBLICACIONES, ESPACIOS PARA ALQUILER, LOS SERVICIOS O CONTENIDO GLOBAL O LA PRECISIÓN, VERACIDAD, INTEGRIDAD O FIABILIDAD DE CUALQUIER CONTENIDO GLOBAL OBTENIDO A TRAVÉS DEL SITIO WEB, APLICACIONES, SERVICIOS.


NINGÚN CONSEJO O INFORMACIÓN, ORAL O ESCRITA, OBTENIDA DE MYBALCONY O A TRAVÉS DEL SITIO, APLICACIÓN, SERVICIOS O CONTENIDO GLOBAL, CREARÁN UNA GARANTÍA SI NO ES EXPRESAMENTE HECHA EN NUESTRO NOMBRE.


USTED ES EL ÚNICO RESPONSABLE DE TODOS SUS COMUNICACIONES E INTERACCIONES CON OTROS USUARIOS DE ESTE SITIO, APLICACIÓN O SERVICIOS Y CON OTRAS PERSONAS CON QUIEN SE COMUNICASE O INTERACTUASE COMO RESULTADO DE SU USO DEL SITIO, APLICAICIÓN O SERVICIOS, INCLUYENDO, AUNQUE NO LIMITADO A, ANFITRIONES YVISITANTES. USTED ENTIENDE QUE MYBALCONY NO HACE CUALQUIER INTENTO PARA VERIFICAR EL ESTADO DE LOS USUARIOS DEL SITIO, SERVICIOS O APLICACIÓN O PARA REVISAR O VISITAR NINGÚN ESPACIO PARA ALQUILER, SALVO EXCEPCIONES. MYBALCONY NO REPRESENTA O GARANTIZA  LA CONDUCTA DE LOS USUARIOS DE ESTE SITIO, APLICACIÓN O SERVICIOS O SU COMPATIBILIDAD CON NINGÚN USUARIO ACTUAL O FUTURO DEL SITIO, DE LA APLICACIÓN O SERVICIOS. USTED ACUERDA TOMAR PRECAUCIONES RAZONABLES EN TODAS LAS COMUNICACIONES E INTERACCIONES CON OTROS USUARIOS DEL SITIO, APLICACIÓN O SERVICIOS Y CON OTRAS PERSONAS CON QUIENES TE COMUNICAS O INTERACTUAS COMO RESULTADO DE SU USO DEL SITIO, APLICACIÓN O SERVICIOS, INCLUYENDO, AUNQUE NO LIMITADO A, VISITANTES Y ANFITRIONES, SOBRE TODO SI DECIDE REUNIRSE CON ELLOS EN PERSONA O FUERA DE NUESTRA PLATAFORMA.

 

Limitación de responsabilidad


USTED RECONOCE Y ACEPTA QUE, EN LA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, EL RIESGO DERIVADO DE SU ACCESO Y USO DEL SITIO, APLICACIONES, SERVICIOS Y CONTENIDO GLOBAL, Y SU PUBLICACIÓN O RESERVA DE CUALQUIER ESPACIO PARA ALQUILER A TRAVÉS DEL SITIO, APLICACIONES Y SERVICIOS, ES ASUMIDO POR USTED. NI MYBALCONY NI NINGUNA OTRA PARTE QUE PARTICIPA EN LA CREACIÓN, PRODUCCIÓN O ENTREGA DEL SITIO,  APLICACIÓN, SERVICIO O CONTENIDO GLOBAL SE HACE RESPONSABLE DE CUALQUIER DAÑO, ESPECIAL, PARTICULAR O INDIRECTOS, INCLUYENDO PERDIDA DE BENEFICIOS, PÉRDIDA DE DATOS, INTERRUPCIÓN DE SERVICIO, DAÑO DE EQUIPOS INFORMÁTICOS O FALLO DEL SISTEMA O EL COSTE DE SUSTITUCIÓN DE PRODUCTOS O SERVICIOS, O POR CUALQUIER DAÑO PERSONAL O DAÑO CORPORAL O EMOCIONAL DERIVADOS O EN CONEXION CON ESTAS CONDICIONES, POR EL USO O IMPOSIBILIDAD DE USO DEL SITIO, LA APLICACIÓN, SERVICIOS O CONTENIDOS GLOBALES, DE LAS COMUNICACIONES, INTERACCIONES O REUNIONES CON OTROS USUARIOS DE ESTE SITIO, LA APLICACIÓN Y SERVICIOS O DE OTRAS PERSONAS CON QUIEN SE COMUNICASE O INTERACTUASE COMO RESULTADO DE SU USO DEL SITIO, LOS SERVICIOS Y APLICACIÓN, O DE SU PUBLICACIÓN DE RESERVAS O DE CUALQUIER ESPACIO PARA ALQUILER A TRAVÉS DEL SITIO, APLICACIÓN Y SERVICIOS, YA SEA EN GARANTÍA, CONTRATO, AGRAVIO (INCLUYENDO NEGLIGENCIA), RESPONSABILIDAD DEL PRODUCTO O CUALQUIER OTRA TEORIA LEGAL, Y SI MYBALCONY HA SIDO INFORMADO O NO DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS.


EN NINGÚN CASO MYBALCONY SE RESPONSABILIZARÁ DE HECHOS DERIVADOS QUE SURJAN DE O EN CONEXION CON ESTOS TÉRMINOS Y SU USO DEL SITIO, APLICACIONES Y SERVICIOS, INCLUYENDO, SIN LIMITACIONES, DE SU PUBLICACIÓN O RESERVA DE UN ESPACIO PARA ALQUILAR A TRAVÉS DEL SITIO, APLICACIONES Y SERVICIOS, O POR EL USO O IMPOSIBILIDAD DE USO DEL SITIO, DE LOS SERVICIOS, O CONTENIDO GLOBAL Y EN RELACIÓN CON CUALQUIER ESPACIO PARA ALQUILER O INTERACCIONES CON OTROS MIEMBROS. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS INDIRECTOS O ACCIDENTALES, POR LO QUE PODRÍA NO SER APLICABLE AL USUARIO.

 

Indemnización


Usted se compromete aliberar, defender, indemnizar y mantenera Mybalconyysus filiales y subsidiarias, y a susfuncionarios, directores, empleados y agentes, de y contracualquier reclamación, responsabilidad, daños, pérdidas y gastos, incluyendo, sin limitación, honorarios legales y contables, que surjan de orelacionados de alguna maneracon(a) su acceso ouso del Sitio, Aplicaciones, Servicios, Contenido Globalo su violaciónde estos términos, (b) suContenido de  Miembro, (c) su(i) interacción con otros miembros,(ii) reserva deun Espaciopara alquilar, (iii) creación de una publicación o(iv) el usoo el alquiler deunEspaciopara alquiler porusted, incluyendo, pero no limitado acualquier lesión,pérdida o daño(compensatorio, directo,incidental, consecuenteo no) decualquier tipo que surjanen relación con ocomo resultado deunareserva de alquiler, o el uso deun Espaciopara alquilar.

 

Comunicación de Infracciones


Si visitaso recibes, a alguien queestá actuando o haactuado de manera inapropiada, incluyendo pero no limitado a, cualquier persona que (i) es ofensiva, tiene un comportamiento violento osexualmente inapropiado, (ii) se sospechade roboa usted, o(iii) se dedique a cualquierconductainapropiada, usted debe informar inmediatamentede esa situación alas autoridades competentesy luego aMybalconycontactando con nosotros yconla comisaría de policíay enviar elinforme ainfo@mybalcony.com; su informe nonos obliga atomarcualquier acciónmás allá de lorequerido por la ley(si existe)y no nos hacenincurrir en responsabilidad alguna hacia usted.

 

Acuerdo completo


EstosTérminos y Condiciones constituyenel acuerdo completoy exclusivoacuerdo entreMybalconyyusted en relación conelSitio, los Servicios, Aplicaciones, Contenido Global, ycualquier reservaolistados deEspaciospara alquilerrealizados a través del Sitio, Aplicaciones y Servicios, y las presentes Condicionessustituyen y reemplazancualquierytodos los acuerdos anterioresorales o escritaso acuerdos entreMybalconyyusted con respecto alas reservaso los listadosde los Espaciospara alquiler, el Sitio, Aplicaciones, Servicios yContenido Global.


Asignación


Usted nopodrá ceder ni transferirestos Términos, sin el consentimientoprevio por escritodeMybalcony. Cualquier intentode cesión otransferencia deestos términos, sin su consentimiento,será nula ysin efecto.Mybalconypodrá ceder o transferirestos Términos, a su entera discreción, sin restricción alguna. Sin perjuicio de loanterior,los presentes Términosestán sujetosy redundará enbeneficio de las partes, sus sucesoresy cesiones autorizadas.

 

Avisos


Todas las notificacionesu otras comunicacionespermitidas o requeridasen este documento,incluidas las relativas alas modificacionesa estos Términos, se hará por escritoy dado a conocer porMybalcony(i) a través de correo electrónico(en cada caso a la direcciónque usted proporciona) o (ii), publicados en el Sitioo a través de laAplicación. Paralas notificaciones realizadas porcorreo electrónico,la fecha de recepciónse considerarála fecha en quese transmitedicha notificación.

 

Control de la Ley yjurisdicción


Estos Términos seinterpretarán de conformidad conlas leyes españolas. Usted y nosotros estamos de acuerdo ensometernos a la jurisdicciónpersonaldeun tribunal estatalubicado enEspaña, para cualquier acciónen laquelas partes son solicitadas por mandato judicialo de otro tipoen untribunal de jurisdicción competentepara evitarla violacióno infringir, apropiación indebidao la violación delos derechos de autorde una de las partes, las marcas registradas, secretos comerciales, patentes u otrosderechos de propiedad intelectual.

 

General


El fracaso de Mybalcony para hacer valer cualquier derecho o disposición de estas Condiciones no constituirá una renuncia a la aplicación futura de dicho derecho o disposición. La renuncia de algún derecho o disposición sólo será efectiva si está escrita y firmada por un representante debidamente autorizado de Mybalcony. A excepción de lo expresamente establecido en estos Términos, la ejecución por cualquiera de las partes de sus recursos en virtud de estos Términos y Condiciones será sin perjuicio de sus otros recursos en virtud de estos Términos y Condiciones Si por cualquier motivo un tribunal de jurisdicción competente considera que alguna cláusula de estos Términos es inválida o inejecutable, dicha disposición se aplicará en la máxima extensión y las demás disposiciones de estas Condiciones permanecerán en pleno vigor y efecto.


Contactar conMybalcony


Si usted tiene alguna pregunta acerca de estos Términos, por favor póngase en contacto con Mybalcony en info@mybalcony.com.